Maison Centre-ville 1920

Votre Agence GUY HOQUET VITRY-SUR-SEINE à le plaisir de vous présenter cette maison non mitoyenne de 125.6m² surface habitable avec un sous-sol total sur un terrain de 337 m², elle offre un cadre de vie calme et pratique. Située en retrait de la rue, dans le quartier Paul Froment/La Ferme, à 9 minutes à pied du RER C Les Ardoines et de la futur ligne 15 du métro Grand Paris (2026), elle est idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie avec salon, cheminée, salle à manger, cuisine ouverte équipée et véranda de 15.30m² , donnant sur le jardin sans vis-à-vis. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées.

L'étage offre 3 chambres, une pièce supplémentaire (dressing ou bureau), une salle de bain et des toilettes séparées. Les combles sont aménageables pour ajouter une chambre.

Le sous-sol total comprenant un garage pour 2 voitures, un cellier, un atelier, une cave, une buanderie et une pièce chauffée de 16 m², idéale pour une salle de jeux.

Aucune rénovation à prévoir. La maison dispose également d'un arrosage automatique et d'un abri de jardin.

À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour convenir d'un rendez-vous !

Votre agence Guy Hoquet Vitry sur seine vous propose en exclusivité dans le quartier du Plateau, à 15min du métro ligne 7 Villejuif Louis Aragon, à 10min du Tramway T9 et du futur métro ligne 15, dans un environnement pavillonnaire, une grande maison de 7 pièces, 5 chambres de 134m² au sol élevée sur sous-sol total.
Le pavillon comprend en rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur double séjour-salle à manger exposés Sud et donnant sur une belle terrasse de 18m², W.C indépendants, suite parentale avec salle d'eau et W.C.
A l'étage : un dégagement dessert 4 chambres et une salle de bains avec W.C.
Au sous-sol : garage, chaufferie, buanderie et cave.
La maison est non mitoyenne, en très bon état, classée D en performance énergétique sur une parcelle totale de 382 m².
Idéale pour familles ou investisseurs.

Votre agence Guy Hoquet Vitry-sur-Seine vous propose une Maison d'architecte d'exception de 170 m² au sol avec des prestations haut de gamme.
Construite en 2013, nichée sur un terrain arboré de 467 m². Un bien rare, alliant design contemporain, confort moderne et volumes généreux, situé dans un quartier calme et recherché de Vitry-sur-Seine.

Une maison pensée pour votre bien-être :
Édifiée sur trois niveaux, cette maison vous séduira dès l'entrée avec son séjour, salle à manger, sublimée par un plafond cathédrale. La cuisine ouverte de plus de 11 m², moderne et entièrement aménagée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec une salle d'eau attenante, équipée d'une douche à l'italienne, pour un confort optimal au quotidien.
Un espace nuit idéal à l'étage :
Vous y trouverez trois chambres, dont une grande chambre, une salle de bains, ainsi que des WC indépendants.
Un sous-sol fonctionnel et polyvalent :
Entièrement chauffé, il propose de nombreux espaces, buanderie, une pièce supplémentaire, une cave à vin, un local technique.
Un extérieur verdoyant et paisible :
Le jardin paysager, orné de nombreux arbres fruitiers, offre des espaces ombragés et ensoleillés pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage fermé (ou atelier) ainsi qu'un espace de stationnement viennent compléter ce bien.

Une situation privilégiée, proche de toutes commodités :
À 7 min à pied : commerces de proximité, boulangerie, Poste, supermarché, patinoire et nouveau centre aquatique.
À moins de 10 min : écoles et crèches.
À 15 min du RER C - Gare des Ardoines et de la future ligne 15.
À 5 min du Tramway T9 pour rejoindre Porte de Choisy (Paris 13e) en 16 min.

Une maison unique, lumineuse et parfaitement agencée, idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité à deux pas de Paris.
À visiter sans tarder !

Votre agence Guy Hoquet Vitry-sur-Seine vous propose en exclusivité dans le quartier pavillonnaire très recherché des Malassis-Noriets à 15min du métro ligne 7 (Villejuif) et futur métro ligne 15, à 6min du Tramway T9 et de tous commerces, une maison non mitoyenne entièrement rénovée de 4 pièces comprenant:
au rez-de--chaussée: cuisine aménagée et équipée ouverte sur spacieux séjour de 30m² donnant sur terrasse et jardin, dégagement, salle de bains, W.C indépendants.
A l'étage un dégagement dessert 2 grandes chambres, une chambre d'enfant, une salle d'eau avec W.C.
Dépendance de 20m² dans le jardin.
La maison dispose de 3 expositions (EST/OUEST/SUD), est en très bon état suite à rénovation et extension récentes. Le tout sur une parcelle totale de 407m².